長期優良住宅

長期優良住宅

【長期優良住宅の9つのポイント】！

1　耐久性
世代を超えて済み継ぐ為にしっかりとした構造をしている家


2　耐震性
地震に強く、倒壊しない安心安全な家


3　省エネルギー性能
壁・天井・床の断熱性能を強化し、創エネなど地球と家計にやさしい家

4　維持管理・メンテナンス性
内装や設備を含めて、メンテナンスがしやすい家


5　可変性
居住者のライフスタイルに合わせて間取り変更などがしやすい家


6　居住環境への配慮
各地域の町並みと調和するよう配慮されている家

7　バリアフリー性
誰もが住みやすく居心地がよい人にやさしい家


8　住居面積
暮らしやすい広さが確保されている家


9　維持保全の期間・方法
定期的にメンテナンスされ、履歴がしっかりと管理されている家

【長期優良住宅の優遇制度】　

所得税　( ローン減税) 控除対象限度額　　　　4,000万円　→　5,000万円　

　　　　〃　　　　　　最大控除額　　　　　　400万円　→　　 500万円

登録免許税　　　　　所有権保存登記　　　　　1.5/1000　→　　1.0/1000

　　　　　　　　　　所有権移転登記　　　　　3.0/1000　→　　2.0/1000

固定資産税　　　　　3年まで1/2軽減　　→　　　5年まで1/2軽減

又、住宅ローンの金利優遇制度もあります。